第一千五百六十七章武朝洪求援
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“求援?武总这可是在说笑了,谁不知道你们华夏一汽财大气粗?这世上又有什么事能难住你武总啊。”刘正宇一副不相信的神情。
“正宇市长,我们是好兄弟,你可不能看着哥哥受苦不管啊,如果你不管,那我以后吃住就在你家了,相信正宇老弟也不会饿着我这当哥的吧。”武朝洪望着刘正宇。
看到他不像说假话,刘正宇也就不再打趣,而是望着他道:“武总,有什么难处,你只管说,能帮的我一定帮。”
“正宇市长,有你这话,我就放心了。”武朝洪笑了笑,“是这样的,正宇市长,我们当初在设计规划厂区的时候,忘了规划职工住宿区,为此,我们商量了一下,准备在厂区外面另外购买一块地皮,用来建职工住宿区。可我们找管委会汇报之后,管委会洪正亮主任告诉我,说建职工住宿区的土地要按商业用地来审批,而且向村民征用土地的事,还得我们自己去谈,我让人与小河村九组的村民提了提,对方的要价实在太高,我们算了一下,比你们市区拍买的土地价格都要高,这事你可得帮我们解决一下啊。”
“你们准备建职工住宿区?”刘正宇听到是这事,不由皱起眉头来。
当初华夏一气在小河工业园区所需的土地,是按照工业用地的价格来进行转让的,现在华夏一汽两边的土地,都已转让给了一些小型企业,也就是说,华夏一汽的职工住宿区要想与厂区连在一起,只能向南边发展,只是那一片,却恰好是没有征用村集体土地。
这也是当初的工作没有前瞻性。
“对,正宇市长,我们现在录用的工人就有三千多人,这些工人现在还是市里培训,一旦企业开始投产,必须得解决一部分工人的居住问题,另外,我们还准备新建一个培训中心。这些都得新征用土地。”武朝洪苦恼地说道。
其实这个事,当初武朝洪等人还是考虑过的,不过,他们认为就是按照工业用地的价格来购买土地,这费用也不少。于是第一期工程,他们就只规划了厂区和办公楼的用地。
原本他们是想等厂区和办公楼建起后,再想法从村民手里弄到地,毕竟厂子建起来后,挨着厂区的土地,村民除了转让给公司外,并没有别的人来接手。
可谁知事情往往就会出乎意料,这些村民一听华夏一汽要用地建职工住宿楼,却是开始漫天要价起来。
更重要的,这时两边的土地,管委会已转让给了为华夏一汽提供配件的企业,华夏一企就算想向两边发展,也是没有可能的了。
“武总,这样,你把你们的用地规划材料送一份过来,我先看一下,再找有关部门研究,争取一周内给你答复。”刘正宇想了想,认为华夏一汽的问题,还得想法解决,毕竟这个企业是市里费了老大的力才拉来的项目,如果这个时候自己撒手不管,确实有些不地道。
“行,正宇市长,有你这话,我就放心了,用地规划材料我已带来了,你先看一下。”武朝洪听到刘正宇答应帮着想办法,立即从公文包里掏出了用地规划。
武朝洪离开后,刘正宇拿起规划一看,发现华夏一汽第二期用地面积还真不小。只是武朝洪的意思,这地皮最好还是与厂区连在一起,这样一来,就只能向南边的小河村九组发展。
想到这事,刘正宇拿起桌上的电话,把赵新河叫了过来。
全市的国土规建现在由赵新河副市长分管,这个事到底如何处理,刘正宇决定还是先听听他的想法。
再说,赵新河在佳阳区当了几年的书记,对区里的情况十分熟悉,小河村的情况他应该更有发言权。
“正宇市长,你找我?”走进刘正宇的办公室,赵新河还是有些紧张地问道。
他才升为副市长不久,面对刘正宇的时候,心里还是有些敬畏和紧张。
“新河同志来了,来来来,我们坐下谈。”刘正宇和气地说道。
赵新河坐下后,喻志强进来为他泡了一杯茶。
“新河同志,把你叫来,是有一个事,想听听你的想法。”刘正宇直接说道,“华夏一汽在小河工业园区的项目进展顺利,即将进入生产阶段。刚才华夏一汽的武总来找我,希望市里支持他们建职工住宿区和培训中心,可华夏一汽厂区两边工业园区的土地,已全部给了别的企业,华夏一汽厂区南边的土地,却并不在工业园区的范围。至于北边,又是工业园区的大道。你看这事如何解决?”
听到刘正宇找自己来,是谈华夏一汽用地的事,赵新河就沉思了一下道:“正宇市长,这个事武总也来找过我,我了解了一下,华夏一汽如果要想将职工住宿区和培训中心与厂区连在一起,只能向南边发展,可南边的土地所有权属小河村集体,是没有征用的土地,现在如果由政府出面征用,恐怕有些难度。”
“有难度?新河同志,你能不能说具体一点?”刘正宇不由皱了一下眉头。
市里要发展经济,就必须搞招商引资,而要想搞招商引资,就得为企业提供用地,总不能让企业去与村民一户一户的谈。
当然,如果企业愿意,这也是可以的,不过,谁都知道如果政府出面都征不下来,由企业出面,恐怕更是难上加难。
“正宇市长,是这样的,村民认为华夏一汽愿意出的价格有点低,都不想把土地拿出来。如果由政府出面,现在的村民法律意识都很强,特别是小河村九组,有几户人家更是难缠,这事恐怕真不好办。”赵新河望着刘正宇道。
“华夏一汽所出的价格有点低?新河同志,他们愿意出的价格,至少不会低于国家规定的标准吧。”刘正宇心里一奇。
“这到不至于,我了解了一下,华夏一汽愿意比国家规定的标准高出百分之十,可就是这样,那些村民也不愿意。”赵新河道。
“求援?武总这可是在说笑了,谁不知道你们华夏一汽财大气粗?这世上又有什么事能难住你武总啊。”刘正宇一副不相信的神情。
“正宇市长,我们是好兄弟,你可不能看着哥哥受苦不管啊,如果你不管,那我以后吃住就在你家了,相信正宇老弟也不会饿着我这当哥的吧。”武朝洪望着刘正宇。
看到他不像说假话,刘正宇也就不再打趣,而是望着他道:“武总,有什么难处,你只管说,能帮的我一定帮。”
“正宇市长,有你这话,我就放心了。”武朝洪笑了笑,“是这样的,正宇市长,我们当初在设计规划厂区的时候,忘了规划职工住宿区,为此,我们商量了一下,准备在厂区外面另外购买一块地皮,用来建职工住宿区。可我们找管委会汇报之后,管委会洪正亮主任告诉我,说建职工住宿区的土地要按商业用地来审批,而且向村民征用土地的事,还得我们自己去谈,我让人与小河村九组的村民提了提,对方的要价实在太高,我们算了一下,比你们市区拍买的土地价格都要高,这事你可得帮我们解决一下啊。”
“你们准备建职工住宿区?”刘正宇听到是这事,不由皱起眉头来。
当初华夏一气在小河工业园区所需的土地,是按照工业用地的价格来进行转让的,现在华夏一汽两边的土地,都已转让给了一些小型企业,也就是说,华夏一汽的职工住宿区要想与厂区连在一起,只能向南边发展,只是那一片,却恰好是没有征用村集体土地。
这也是当初的工作没有前瞻性。
“对,正宇市长,我们现在录用的工人就有三千多人,这些工人现在还是市里培训,一旦企业开始投产,必须得解决一部分工人的居住问题,另外,我们还准备新建一个培训中心。这些都得新征用土地。”武朝洪苦恼地说道。
其实这个事,当初武朝洪等人还是考虑过的,不过,他们认为就是按照工业用地的价格来购买土地,这费用也不少。于是第一期工程,他们就只规划了厂区和办公楼的用地。
原本他们是想等厂区和办公楼建起后,再想法从村民手里弄到地,毕竟厂子建起来后,挨着厂区的土地,村民除了转让给公司外,并没有别的人来接手。
可谁知事情往往就会出乎意料,这些村民一听华夏一汽要用地建职工住宿楼,却是开始漫天要价起来。
更重要的,这时两边的土地,管委会已转让给了为华夏一汽提供配件的企业,华夏一企就算想向两边发展,也是没有可能的了。
“武总,这样,你把你们的用地规划材料送一份过来,我先看一下,再找有关部门研究,争取一周内给你答复。”刘正宇想了想,认为华夏一汽的问题,还得想法解决,毕竟这个企业是市里费了老大的力才拉来的项目,如果这个时候自己撒手不管,确实有些不地道。
“行,正宇市长,有你这话,我就放心了,用地规划材料我已带来了,你先看一下。”武朝洪听到刘正宇答应帮着想办法,立即从公文包里掏出了用地规划。
武朝洪离开后,刘正宇拿起规划一看,发现华夏一汽第二期用地面积还真不小。只是武朝洪的意思,这地皮最好还是与厂区连在一起,这样一来,就只能向南边的小河村九组发展。
想到这事,刘正宇拿起桌上的电话,把赵新河叫了过来。
全市的国土规建现在由赵新河副市长分管,这个事到底如何处理,刘正宇决定还是先听听他的想法。
再说,赵新河在佳阳区当了几年的书记,对区里的情况十分熟悉,小河村的情况他应该更有发言权。
“正宇市长,你找我?”走进刘正宇的办公室,赵新河还是有些紧张地问道。
他才升为副市长不久,面对刘正宇的时候,心里还是有些敬畏和紧张。
“新河同志来了,来来来,我们坐下谈。”刘正宇和气地说道。
赵新河坐下后,喻志强进来为他泡了一杯茶。
“新河同志,把你叫来,是有一个事,想听听你的想法。”刘正宇直接说道,“华夏一汽在小河工业园区的项目进展顺利,即将进入生产阶段。刚才华夏一汽的武总来找我,希望市里支持他们建职工住宿区和培训中心,可华夏一汽厂区两边工业园区的土地,已全部给了别的企业,华夏一汽厂区南边的土地,却并不在工业园区的范围。至于北边,又是工业园区的大道。你看这事如何解决?”
听到刘正宇找自己来,是谈华夏一汽用地的事,赵新河就沉思了一下道:“正宇市长,这个事武总也来找过我,我了解了一下,华夏一汽如果要想将职工住宿区和培训中心与厂区连在一起,只能向南边发展,可南边的土地所有权属小河村集体,是没有征用的土地,现在如果由政府出面征用,恐怕有些难度。”
“有难度?新河同志,你能不能说具体一点?”刘正宇不由皱了一下眉头。
市里要发展经济,就必须搞招商引资,而要想搞招商引资,就得为企业提供用地,总不能让企业去与村民一户一户的谈。
当然,如果企业愿意,这也是可以的,不过,谁都知道如果政府出面都征不下来,由企业出面,恐怕更是难上加难。
“正宇市长,是这样的,村民认为华夏一汽愿意出的价格有点低,都不想把土地拿出来。如果由政府出面,现在的村民法律意识都很强,特别是小河村九组,有几户人家更是难缠,这事恐怕真不好办。”赵新河望着刘正宇道。
“华夏一汽所出的价格有点低?新河同志,他们愿意出的价格,至少不会低于国家规定的标准吧。”刘正宇心里一奇。
“这到不至于,我了解了一下,华夏一汽愿意比国家规定的标准高出百分之十,可就是这样,那些村民也不愿意。”赵新河道。