第一千五百七十二章刘正宇的建议
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不到二十分钟,武朝洪的车就到了市政府,刘正宇带着喻志强走下楼来,余剑勇也早接到电话等在那里了。
作为市长,出去一般情况还是坐自己的专车,这是一种身份的象征。至于武朝洪到市政府来接他,也就是两人一同前去。
两辆车先到了华夏一汽的厂区,管委会主任洪元亮已接到喻志强的电话等在那里了,看到刘市长的车过来,自然急忙迎了上来。
刘正宇与洪元亮刚握了手,武朝洪也从车里下来。
洪元亮和武朝洪打了招呼后,就在华夏一汽一个姓孙的副总的带领下,先去观察了华夏一汽的车间建设情况。
华夏一汽在靖佳市的分公司,车间早已建好,目前正在加班加点的安装生产设备,就是一些配件等等,也正从不同的地方源源不断送来。
据武朝洪说,华夏一汽靖佳分公司的总装仪式将在国庆节这天举行,到了那天,第一辆汽车将会从总装生产线上下来。
当然,那天也将是靖佳市一个隆重而值得纪念的日子,不但是刘正宇市长和范光华书记,就是省里的彭副省长也要出席这个仪式。
看到高大明亮的车间,各种各样的机器设备井然有序,一条条生产线整齐排列,刘正宇听着那个姓孙的副总的介绍,内心充满激动。
看完车间后,一行人还是沿着厂区走到了小河村九组的地盘上,这时的工业园区,计划修建的隔离围栏还没有完工。
看到不远处有一个小山包,刘正宇看了一眼道:“走,我们去那边看看。”大家跟着他走上了小山包,刘正宇发放一眼,南边这一片一览无遗,只见无数的水田和菜地出现在眼前,有不少农人还在田野间劳作。
这片土地一直延伸向远方,当然,其间还有一些小山包。
在小山包上将周围的情况观察了一通后,刘正宇转头望着洪元亮:“元亮主任,华夏一汽想要的土地是哪一片?”
“正宇市长,武总他们希望我们帮他们征用从他们厂区,到那边那块鱼塘,这边到那个小树林。”洪远亮指了指远处的标志物介绍道。
“是那块地啊。”刘正宇沉吟了一下,一边的武朝洪道,“正宇市长,就是那块地,我们希望政府能转让给我们建职工住宿区和培训中心等。”
那块地皮的面积不小,刚才刘正宇估计了一下,这块地如果转让给了华夏一汽,不但可以建职工宿舍,培训中心,另外还有不少剩余。
不过,他刚才一番观察,心里也有打算。
随着小河工业园区的兴起,这周围一带应该能很快发展起来,小河工业区的北边已紧挨着市区,发展的空间并不大,以后要发展,最大的可能就是往南边,在离华夏一汽厂区不远,按照当初的规划,那里有一条通往南边的大道。那条大道有五十米宽,只是因为没钱,现在还是一块空地。
一旦这条大道建成,再往南边延伸,就可以在工业园区的南边,再建一个新区。
随着国家对城市建设的重视,城镇化的进程也在不断加快,这样的结果,就是城区的面积不断扩大。
现在看来,就是小河工业园区,以后也可能位于城市的中心位置。
好在当初规划的时候,小河工业园区和宋家工业园区在招商引资上明确了标准,没有重污染企业和高耗能的企业入驻,以后就算在城市的中心,也是不影响城市形象的。
想到这里,刘正宇不由想到正龙开发区。
正龙开发区在靖佳市的东边,当初规划建设的时候,它还位于市郊,可随着城市的发展,现在已到了城中。
可正龙开发区里的企业五花八门,很多企业不成规模,脏乱差现象十分严重,附近的居民也是意见颇大。
如何解决正龙开发区的问题,市里有几种意见,刘正宇这段时间,也在考虑这个问题。
回到华夏一汽厂区,刘正宇并没有进去,而是跟着洪元亮去了管委会,不过,他临去之前,却让武朝洪跟着他一道去。
到了管委会,洪元亮自然热情招待,同时摆出架式汇报工作,可刘正宇去摆了摆手,笑着说道:“元亮主任,工作就不用汇报了,大体情况我都知道了,这样,我们交流一下对华夏一汽用地的看法吧。”
喻志强听到刘正宇这话,习惯性地掏出笔记本和笔,没想到刘正宇却道:“志强,我们只是随便说说,不用记录,你有什么想法,也可以说出来大家听听。”
听到刘市长让自己参加讨论,不作记录,喻志强立即收起笔记本。
武朝洪听到刘正宇这话,知道他对如何解决自己企业用地一事,恐怕有了一些想法,当即做出洗耳恭听的神情。
“武总,我刚才仔细看了你们相中的那块地,那里紧挨着你们厂区,说实话,位置确实不错,不过,我觉得你的气魄应该更大一点,把面积扩大一半,为以后的发展留下足够的空间。另外,我建议这新增的土地,你按照商业用地的价格来计算,我们给你最优惠的价格。这样,你们的职工宿舍,可以建成商品房小区,或者是电梯公寓。”刘正宇望着武朝洪说道。
“按商业用地来转让?正宇市长,这其中的差价可不少啊。”武朝洪叫苦道。
“武总,账不能这样算,我知道工业用地和商业用地的价差不小,可如果你只是按照工业用地来得到这块土地,那你只能由企业出钱建职工宿舍,建成后只能分配给职工居住,这笔支出也不小,可如果你把这土地拿到手,建成商品房小区,就算按内部价来出售,企业也不用出钱。再说,随着以后城市的发展,你们厂区南边这一块,一定会得到开发,一旦那里开发出来,你说,这块地皮的增值又会是多少?”刘正宇望着他笑道。
“正宇市长,你这个想法不错,不过得容我们再考虑一下。”武朝洪有些动心。
不到二十分钟,武朝洪的车就到了市政府,刘正宇带着喻志强走下楼来,余剑勇也早接到电话等在那里了。
作为市长,出去一般情况还是坐自己的专车,这是一种身份的象征。至于武朝洪到市政府来接他,也就是两人一同前去。
两辆车先到了华夏一汽的厂区,管委会主任洪元亮已接到喻志强的电话等在那里了,看到刘市长的车过来,自然急忙迎了上来。
刘正宇与洪元亮刚握了手,武朝洪也从车里下来。
洪元亮和武朝洪打了招呼后,就在华夏一汽一个姓孙的副总的带领下,先去观察了华夏一汽的车间建设情况。
华夏一汽在靖佳市的分公司,车间早已建好,目前正在加班加点的安装生产设备,就是一些配件等等,也正从不同的地方源源不断送来。
据武朝洪说,华夏一汽靖佳分公司的总装仪式将在国庆节这天举行,到了那天,第一辆汽车将会从总装生产线上下来。
当然,那天也将是靖佳市一个隆重而值得纪念的日子,不但是刘正宇市长和范光华书记,就是省里的彭副省长也要出席这个仪式。
看到高大明亮的车间,各种各样的机器设备井然有序,一条条生产线整齐排列,刘正宇听着那个姓孙的副总的介绍,内心充满激动。
看完车间后,一行人还是沿着厂区走到了小河村九组的地盘上,这时的工业园区,计划修建的隔离围栏还没有完工。
看到不远处有一个小山包,刘正宇看了一眼道:“走,我们去那边看看。”大家跟着他走上了小山包,刘正宇发放一眼,南边这一片一览无遗,只见无数的水田和菜地出现在眼前,有不少农人还在田野间劳作。
这片土地一直延伸向远方,当然,其间还有一些小山包。
在小山包上将周围的情况观察了一通后,刘正宇转头望着洪元亮:“元亮主任,华夏一汽想要的土地是哪一片?”
“正宇市长,武总他们希望我们帮他们征用从他们厂区,到那边那块鱼塘,这边到那个小树林。”洪远亮指了指远处的标志物介绍道。
“是那块地啊。”刘正宇沉吟了一下,一边的武朝洪道,“正宇市长,就是那块地,我们希望政府能转让给我们建职工住宿区和培训中心等。”
那块地皮的面积不小,刚才刘正宇估计了一下,这块地如果转让给了华夏一汽,不但可以建职工宿舍,培训中心,另外还有不少剩余。
不过,他刚才一番观察,心里也有打算。
随着小河工业园区的兴起,这周围一带应该能很快发展起来,小河工业区的北边已紧挨着市区,发展的空间并不大,以后要发展,最大的可能就是往南边,在离华夏一汽厂区不远,按照当初的规划,那里有一条通往南边的大道。那条大道有五十米宽,只是因为没钱,现在还是一块空地。
一旦这条大道建成,再往南边延伸,就可以在工业园区的南边,再建一个新区。
随着国家对城市建设的重视,城镇化的进程也在不断加快,这样的结果,就是城区的面积不断扩大。
现在看来,就是小河工业园区,以后也可能位于城市的中心位置。
好在当初规划的时候,小河工业园区和宋家工业园区在招商引资上明确了标准,没有重污染企业和高耗能的企业入驻,以后就算在城市的中心,也是不影响城市形象的。
想到这里,刘正宇不由想到正龙开发区。
正龙开发区在靖佳市的东边,当初规划建设的时候,它还位于市郊,可随着城市的发展,现在已到了城中。
可正龙开发区里的企业五花八门,很多企业不成规模,脏乱差现象十分严重,附近的居民也是意见颇大。
如何解决正龙开发区的问题,市里有几种意见,刘正宇这段时间,也在考虑这个问题。
回到华夏一汽厂区,刘正宇并没有进去,而是跟着洪元亮去了管委会,不过,他临去之前,却让武朝洪跟着他一道去。
到了管委会,洪元亮自然热情招待,同时摆出架式汇报工作,可刘正宇去摆了摆手,笑着说道:“元亮主任,工作就不用汇报了,大体情况我都知道了,这样,我们交流一下对华夏一汽用地的看法吧。”
喻志强听到刘正宇这话,习惯性地掏出笔记本和笔,没想到刘正宇却道:“志强,我们只是随便说说,不用记录,你有什么想法,也可以说出来大家听听。”
听到刘市长让自己参加讨论,不作记录,喻志强立即收起笔记本。
武朝洪听到刘正宇这话,知道他对如何解决自己企业用地一事,恐怕有了一些想法,当即做出洗耳恭听的神情。
“武总,我刚才仔细看了你们相中的那块地,那里紧挨着你们厂区,说实话,位置确实不错,不过,我觉得你的气魄应该更大一点,把面积扩大一半,为以后的发展留下足够的空间。另外,我建议这新增的土地,你按照商业用地的价格来计算,我们给你最优惠的价格。这样,你们的职工宿舍,可以建成商品房小区,或者是电梯公寓。”刘正宇望着武朝洪说道。
“按商业用地来转让?正宇市长,这其中的差价可不少啊。”武朝洪叫苦道。
“武总,账不能这样算,我知道工业用地和商业用地的价差不小,可如果你只是按照工业用地来得到这块土地,那你只能由企业出钱建职工宿舍,建成后只能分配给职工居住,这笔支出也不小,可如果你把这土地拿到手,建成商品房小区,就算按内部价来出售,企业也不用出钱。再说,随着以后城市的发展,你们厂区南边这一块,一定会得到开发,一旦那里开发出来,你说,这块地皮的增值又会是多少?”刘正宇望着他笑道。
“正宇市长,你这个想法不错,不过得容我们再考虑一下。”武朝洪有些动心。