第一千一百三十五章省纪委要调关河
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在刘正宇和丁曲柯见面的第二天,徐为民书记和汪志武市长就从省里开会回来,与他们一道回来的,还有市委副书记谭正山。
汪志武市长回来,刘正宇自然拿着笔记本,向他的办公室走去。
在汪志武到省城开会这段时间,市政府的工作暂时由刘正宇主持,当然,重要的事,刘正宇还是坚持电话汇报请示。
“汪市长,你刚市里回来,本来应该让你先休息一下的,可有几个事,我觉得应该向你汇报一下。”刘正宇笑着和汪志武打了招呼,然后就直接说道。
“正宇市长,这段时间市里的事辛苦你了。来来来,坐下说。”汪志武指了指对面的椅子,示意刘正宇坐下。
刘正宇坐下后,接过华泽均递过的茶杯,向他点头致意了一下。
因为刘正宇到汪志武办公室汇报商量工作的时候很多,所以华泽均为刘正宇专门准备了一个茶杯。
待华泽均离开后,刘正宇将政府工作报告的情况,北坎高新开发区的情况、电视台需要更换设备的事以及雅山学院希望征地扩大校园面积的事,一一向汪志武作了汇报。
不过,在汇报到雅山学院希望征地时,他望着汪志武道:“汪市长,雅山学院的校园面积严重不足,省厅和教育部都同意他们征地扩大校园,对这个问题,我有一个想法。”
说到这里,刘正宇瞟了一眼汪志武。
“什么想法?说来听听。”汪志武心里一奇,望着刘正宇道。
“是这样的,汪市长,我这段时间仔细研究了雅山市的城市建设规划图,发现有很多地方的规划已不适应城市发展的需要,另外,我们政府手里掌握的国有土地资源储备也明显不足,我想能不能借着雅山学院征地一事,将雅山学院西边到雅水河边的土地全部征用下来,这样我们可以增加两千亩的土地储备,不然的话,一旦错过这个机会,以后征地的费用肯定更高。”刘正宇看着汪志武。
听刘正宇的意思,是想借着给雅山学院征地的名义,将学校西边的土地全部征用下来,汪志武不由皱起了眉头:“正宇市长,要将那一片全部征下来,至少要两个亿,从哪里弄这么一笔钱?”
想到新征用两千亩,光是征地补偿安置的费用,就有两个亿,汪志武不由大为头疼。
他虽然已是市长,但对外地正在兴旺起来的土地财政收入,并没有过多关注,而刘正宇早就对政府在经营城市的过程中,通过土地转让,大大增加财政收入的事十分在意。
当然,这种情况在各地都开始兴起,只是像雅山市、曲山市这些地级市,很多人还没有注意到巨大的财政收益。
据刘正宇所知,在沿海城市,土地转让收入,隐然占了财政收入的半壁河山。
而要想运作好这个事,最主要的,就是政府手中必须有土地储备,否则就成了巧媳妇难为无米之炊。
现在国家对土地的管理十分严格,没有符合规定的名义,想从农民手里把地征用上来,难度很是不小。
“汪市长,现在是市政府大量储备土地的最好时机,如果错过,以后再想征地搞开发,其代价一定会更高,虽然我们暂时没钱,但北坎高新开发区项目,上面补助了两个亿,这两个亿原本是用来归还兴雅公司融资款的,我们可以将这笔钱还给兴雅公司后,再从兴雅公司的手里借出来。”刘正宇满有把握地说道。
既然雅山学院要扩建,政府可以将那一片规划成科技教育为主的新城区,然后想法将土地先征用过来。
只要有土地在手,想要开发根本不愁没有开发商接盘。
雅山市这几年发展很快,按照刘正宇的估计,新增城市人口每年就有五万之多,这么多人要居住,要生活,自然对房地产开发就是极大的利好,同时也可以解决招商引资来的企业的用工问题。
“行,既然这样,我原则上同意你的方案,你让人把具体方案弄出来,然后我们开会议一下。”既然刘正宇有解决资金的渠道,汪志武还是十分支持。
谈了土地的事后,汪志武突然望着刘正宇道:“正宇,我得到消息,谭正山副书记可能要调省里。”
“什么?谭书记要走?”刘正宇不由一愣。
谭正山这段时间在市里表现得十分低调,刘正宇知道他在徐为民书记的打压下,日子其实很不好过,能调到省里,就算是平级调动,恐怕他都心甘情愿。
毕竟在雅山市,他已无法与徐为民书记较量,与其在这里窝着受气,不如离开这里回省城养老。
“是的,据可靠消息,是到省文联担任主席。”
“那谁到我们市担任副书记,这事确定下来了吗?”刘正宇好奇地问道。
“这事还没最后敲定,据说省里对这个位置的人选有争议,对了,还有一个事,关河从南山地产手里一次性购买了五套商品房的事,省里有领导知道了,好像省纪委已派人调查此事。”汪志武装着突然想起似的,望着刘正宇道。
“省纪委要查关河副市长?”刘正宇当下不由一愣。
关河买商品房的问题,汪志武是知道的,只是刘正宇不知道这个事,他向徐为民书记汇报没有。
不过,从丁曲柯昨晚的表情来看,他事先应该不知情,所以,刘正宇判断汪志武极有可能没向徐书记提起这事。
而省纪委插手这事,说不定就有汪志武在其中运作的原因。
想到这里,刘正宇意识到雅山市说不定又会掀起一场风雨,如果汪志武真的和徐为民斗了起来,自己又该如何做?还有,汪志武真的有把握,能将徐为民逼走?
刘正宇和徐为民接触并不多,但从他的观察来看,徐为民书记对自己和家人的要求还是很严的。
只要徐为民书记在经济上没有问题,他在省里有秦书记的支持,就算关河出了问题,恐怕对他的影响都不会很大。
在刘正宇和丁曲柯见面的第二天,徐为民书记和汪志武市长就从省里开会回来,与他们一道回来的,还有市委副书记谭正山。
汪志武市长回来,刘正宇自然拿着笔记本,向他的办公室走去。
在汪志武到省城开会这段时间,市政府的工作暂时由刘正宇主持,当然,重要的事,刘正宇还是坚持电话汇报请示。
“汪市长,你刚市里回来,本来应该让你先休息一下的,可有几个事,我觉得应该向你汇报一下。”刘正宇笑着和汪志武打了招呼,然后就直接说道。
“正宇市长,这段时间市里的事辛苦你了。来来来,坐下说。”汪志武指了指对面的椅子,示意刘正宇坐下。
刘正宇坐下后,接过华泽均递过的茶杯,向他点头致意了一下。
因为刘正宇到汪志武办公室汇报商量工作的时候很多,所以华泽均为刘正宇专门准备了一个茶杯。
待华泽均离开后,刘正宇将政府工作报告的情况,北坎高新开发区的情况、电视台需要更换设备的事以及雅山学院希望征地扩大校园面积的事,一一向汪志武作了汇报。
不过,在汇报到雅山学院希望征地时,他望着汪志武道:“汪市长,雅山学院的校园面积严重不足,省厅和教育部都同意他们征地扩大校园,对这个问题,我有一个想法。”
说到这里,刘正宇瞟了一眼汪志武。
“什么想法?说来听听。”汪志武心里一奇,望着刘正宇道。
“是这样的,汪市长,我这段时间仔细研究了雅山市的城市建设规划图,发现有很多地方的规划已不适应城市发展的需要,另外,我们政府手里掌握的国有土地资源储备也明显不足,我想能不能借着雅山学院征地一事,将雅山学院西边到雅水河边的土地全部征用下来,这样我们可以增加两千亩的土地储备,不然的话,一旦错过这个机会,以后征地的费用肯定更高。”刘正宇看着汪志武。
听刘正宇的意思,是想借着给雅山学院征地的名义,将学校西边的土地全部征用下来,汪志武不由皱起了眉头:“正宇市长,要将那一片全部征下来,至少要两个亿,从哪里弄这么一笔钱?”
想到新征用两千亩,光是征地补偿安置的费用,就有两个亿,汪志武不由大为头疼。
他虽然已是市长,但对外地正在兴旺起来的土地财政收入,并没有过多关注,而刘正宇早就对政府在经营城市的过程中,通过土地转让,大大增加财政收入的事十分在意。
当然,这种情况在各地都开始兴起,只是像雅山市、曲山市这些地级市,很多人还没有注意到巨大的财政收益。
据刘正宇所知,在沿海城市,土地转让收入,隐然占了财政收入的半壁河山。
而要想运作好这个事,最主要的,就是政府手中必须有土地储备,否则就成了巧媳妇难为无米之炊。
现在国家对土地的管理十分严格,没有符合规定的名义,想从农民手里把地征用上来,难度很是不小。
“汪市长,现在是市政府大量储备土地的最好时机,如果错过,以后再想征地搞开发,其代价一定会更高,虽然我们暂时没钱,但北坎高新开发区项目,上面补助了两个亿,这两个亿原本是用来归还兴雅公司融资款的,我们可以将这笔钱还给兴雅公司后,再从兴雅公司的手里借出来。”刘正宇满有把握地说道。
既然雅山学院要扩建,政府可以将那一片规划成科技教育为主的新城区,然后想法将土地先征用过来。
只要有土地在手,想要开发根本不愁没有开发商接盘。
雅山市这几年发展很快,按照刘正宇的估计,新增城市人口每年就有五万之多,这么多人要居住,要生活,自然对房地产开发就是极大的利好,同时也可以解决招商引资来的企业的用工问题。
“行,既然这样,我原则上同意你的方案,你让人把具体方案弄出来,然后我们开会议一下。”既然刘正宇有解决资金的渠道,汪志武还是十分支持。
谈了土地的事后,汪志武突然望着刘正宇道:“正宇,我得到消息,谭正山副书记可能要调省里。”
“什么?谭书记要走?”刘正宇不由一愣。
谭正山这段时间在市里表现得十分低调,刘正宇知道他在徐为民书记的打压下,日子其实很不好过,能调到省里,就算是平级调动,恐怕他都心甘情愿。
毕竟在雅山市,他已无法与徐为民书记较量,与其在这里窝着受气,不如离开这里回省城养老。
“是的,据可靠消息,是到省文联担任主席。”
“那谁到我们市担任副书记,这事确定下来了吗?”刘正宇好奇地问道。
“这事还没最后敲定,据说省里对这个位置的人选有争议,对了,还有一个事,关河从南山地产手里一次性购买了五套商品房的事,省里有领导知道了,好像省纪委已派人调查此事。”汪志武装着突然想起似的,望着刘正宇道。
“省纪委要查关河副市长?”刘正宇当下不由一愣。
关河买商品房的问题,汪志武是知道的,只是刘正宇不知道这个事,他向徐为民书记汇报没有。
不过,从丁曲柯昨晚的表情来看,他事先应该不知情,所以,刘正宇判断汪志武极有可能没向徐书记提起这事。
而省纪委插手这事,说不定就有汪志武在其中运作的原因。
想到这里,刘正宇意识到雅山市说不定又会掀起一场风雨,如果汪志武真的和徐为民斗了起来,自己又该如何做?还有,汪志武真的有把握,能将徐为民逼走?
刘正宇和徐为民接触并不多,但从他的观察来看,徐为民书记对自己和家人的要求还是很严的。
只要徐为民书记在经济上没有问题,他在省里有秦书记的支持,就算关河出了问题,恐怕对他的影响都不会很大。